熱心住戶提供豬糞惡臭解決方法之一-運用媒體力量,

爆料投訴 | 蘋果日報

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個人的看法表達如下:

意見甚佳,希望我們住戶的共識先具足,才不會落入少數人關心,多數人冷漠,無法形成力量.無法成事.

 

您覺得如何?

管委會八月份例行會議

社區管理委員會八月份例行會議
時間:八月五日(一)下午八時
地點:文康中心會議室
議題:
        1.年度工作人員秋節禮金核發案
        2.舉辦秋節住戶聯歡晚會活動及秋節禮品發放案
        3.大公園週邊圍欄汰換案
        4/建請議決調整本會職務分工委員主委人選案

豬糞臭味多問題.天天.時時利用1999反應

    居住亞熱帶社區數年來，最困擾我及家人的是：每到夜深人靜的時候，不時由典寶溪方向傳來的豬糞惡臭，令人作噁。縣市合併之前，本人有三次將此事用EMAIL上傳給縣長信箱，請縣政府環保單位處理，次次的回應都是查無實據，會督促典寶溪旁某家養豬廠。現在合併升格為直轄市了，辦事效率應大為提升才對，加上陳市長又常在清運垃圾車上廣播，1999反應市民的心聲，但是很多人利用此申訴電話反應，希望政府能取締顯然是人為製造的惡臭，結果是惡臭依舊在，無奈呀！

    豬糞臭味毒不死人，但會影響生活品質及心靈健康。各位住戶您是不是也有豬糞擾人的困擾？如果答案是有，1.請持續撥打1999天天、時時向市政府反應。2.請利用社區臉書或本網留言板提供有效辦法大家集思廣益找出解決的方法來。

社區需要［誠信負責］的管理人

以下是留言板總幹事的回覆：（摘錄自留言版內容）

【總幹事回覆】

修剪海景路高大椰子樹利用吊車作業,本人全程監工並無樹木損毀及燈具損壞情形,燈具早壞了 2013/7/24 下午 04:37:35 - 2樓  回覆

全程監工？無樹木損毀及燈具損壞情形？

無圖無真相，就讓照片來說話！

農村再生再生實做課程-李義先生捎來的消息

李義 培根計畫最後階段台南水保局已經審查OK了~等正式發公文核定後就可以動工了~預定期9月初~屆時請各位幫忙位老社區出點力~謝謝!!

摘自社區臉書李義先生的回應貼文2013.7.24

水樂園現狀堪虞，您有何看法？

    水樂園每逄下雨即積水難消，每每成為蚊子滋生源，管委會宜正視此問題，找出有效的處理方案。

    有人建議填平植草作為草地音樂會表演場；

    有者建議比照該區拱門上回配合結合農村再生培根計畫經費規劃為生態池；

    您認為呢？

太極劍-楊義智國家級教練

感謝郭前主委對住戶意見的回應,原文由社區臉書貼文

以下是Yuchen Liao在本網的留言,您的看法呢?
7月11日
Yuchen Liao
您好:
我想替大樓的住戶發聲，有鑑於住在大樓的套房所承擔的管理費和在外的新住戶大樓管理費相比差異性不大但生活和服務品質卻沒有外面的等級!甚至和住此社區的透天住戶所負擔的管理費也不成比例!
1.除了停車位也是一個問題(大樓住戶可能還要花錢租車位)，2.再者負擔高額管理費理應像以往有承接清潔工作員才對!為何住大樓反而更不便民卻又要負擔高額管理費，那大樓住戶所負擔的管理費是用在何處?總不能繳的錢全都用在社區上，住大樓的卻感受不到周遭的便利性?3.(畢竟大樓住戶的公用電費也很高那又是一筆開銷)是否也請增設一些省電感應裝置來減輕大樓的公用電費!?
希望有公平公開合理之意見或建議!謝謝管委會幫忙~拜託~~

敬啟

 

 
• 

  Kuo Yu 您好，2010~2011個人曾經是管委會的成員。在此，僅就那時期對於社區管理費分配與對外資源的爭取略作說明！
  
  1. 大樓套房(平均每戶約十來坪)管理費一坪40元，其中提撥18元(與透天住戶相同)用在社區公設維護(機電、建築、監視系統…)、保全費用(含僱用人員~水電、園藝、清潔人員之薪資及獎金)、活動費(元宵中秋禮品、社區中秋聖誕晚會活動、住戶大會減免…)、事務費(文具、郵電、印刷、清潔耗材、電力、訴訟…)。另外的22元則專款用在兩棟大樓的設施維護、清潔保養上，透天與大樓各有獨立的存摺，當時也運用向政府爭取的補助經費更換耗電燈具，改成節能燈具！
  
  2. 社區經營須對外拓展資源。當時管委會對外爭取了許多資源挹注社區美化營造與公共建設～(1)獲得教育部補助設置樂齡學習資源中心，提升社區軟硬體、多元教育課程，並連續獲得評鑑優等之殊榮；(2)向農委會爭取社區綠美化植栽、亮麗過新年社區大掃除補助經費、農村再生各階段社區營造經費補助；(3)向都發局提案申請「社區環境綠美化風貌」補助8萬元經費，改造大型枝葉集中場、南北街之間兩段小橋流水步道鋪設與植栽美化；(4)提案獲得文化局「新故鄉社區總體營造」獎助；(5)獲環保署補助社區晚會活動經費；(6)向警政及消防機關申請「社區治安座談」、「大樓消防演練」；(7)向地方首長、民代、區長、里長爭取多功能運動場整建經費168萬、社區文化活動經費、獎品補助、社區消毒、道路鋪設…等。
  
  3. 我們社區很美、有相當好的發展潛力！很可惜，有許多的社區經營理念、資源爭取管道未能延續……如果我們夠團結、夠和諧、無私、能律己……那麼，我們的家，真的美呆了！

  讚 · 回覆 · 33分鐘前

住戶意見請及回應並作有效處理

住戶	7月15日修剪棕櫚樹,底下的植物被掉落的棕櫚樹枝葉砸得亂七八糟,還有部分燈具受損!怎麼會這樣?修剪過程都沒有相關人員監督嗎?
	回覆     2013/7/16 上午 10:46:16  回覆：2013/7/16 下午 10:06:58　 (↑)
【DAVID WANG回覆】	請總幹事回應

感謝今天有位住戶的留言,請大家共同做好防颱準備.

強烈颱風接近台灣，請問社區的防颱工作做了嗎？ 高大樹木修剪、排水溝疏浚、排水系統與抽水馬達檢視、發電機是否能正常運作、社區獨居老人或是有哪些住戶需要協助防颱，管委會是否有防颱及災害應變機制？ 剛才要進來留言找了老半天，是否能將（留言板）的點選放在明顯之處？還是管委會不希望有人進來提供建言？
回覆     2013/7/11 上午 12:16:57  回覆：2013/7/11 下午 09:24:17　 (↑)
【davidwang回覆】	1.防颱工作至為重要,請總幹事及相閞委員立即啟動緊急應變機制. 2.建置留言板平台的本意是希望有個住戶及管委會溝通平台,讓住戶表達意見及建議的地方,也讓管委會及總幹事可以立即對住戶意見給予回應或說明,但經常看到住戶很多寶貴意見提出,本人多次在本網及電話中提醒相關委員及總幹事處理,結果自己落得一頭熱的失落感,不知為誰辛苦為誰忙的挫折,時有放棄的念頭,今天看到接連看到二位住戶fb在及本留言板的留言又給了我支持做下去的勇氣. 3.感謝留言.

管委會七月份委員會例行會議

管委會七月份委員會例行會議

時間:七月十五日(一)下午八時
地點:文康中心會議室

案由:籌辦社區農曆七月普渡事宜
    社區停車問題之檢討案

社區太極拳班歡迎加入

社區太極班簡介

社區太極拳班已開班近三年

上課地點-水樂園溜冰場

授課時間-每週六上午六時三十分至八時

練習時間-每日上午六時三十分至八時

上課內容:楊式太極拳37式、太極棒、太極劍

教練:國家級教練-楊義智

費用:全免

自行車簡易維修,感謝戴教練義務指導

    今天下午三點在文康中心旁空地辦理自行車簡易維修保養分享研習，請戴兆豐教練義務指導，透過實作課程，大家都學會了補胎、鏈條斷了自行換鏈條的工夫，平時簡易DIY保養。感謝戴教練及所有參與分享的社區內外人士參加，短短兩小時課程，個個收獲滿行囊。

歡迎楊佳綺小姐接任社區會計

    歡迎楊佳綺小姐接任社區會計一職，原任方小姐調回全天管理公司另有任用，感謝方小姐數年來對本社區的付出及貢獻，祝福她新職勝任愉快，並歡迎有空常回社區看看老朋友。

 

一位內心有話的住戶的留言

    社區是我們共同擁有的寶貴資產,盼望大家齊心協力,對社區大小事請提供建言及批評,感謝所有在本網留言板的伙伴們對社區的關心。

    以下為本日在留言板的留言,署名是內心有話的人的留言

    停車問題確實是本社區一個大問題,記得八十幾年那時的整體規劃真的非常棒,社區路上及各車道都乾乾淨淨的看起來相當舒服,而現在看到卻是人自私心的展現,讓一個漂亮的社區變成如此(車子亂停變成理所當然),管委會是社區的頭真的要負起責任,但我也相信各位管委會大哥也是有在做事,但為了社區的好希望它能發揮更大效率。

    再者颱風季節快到了,排水溝疏浚及過高的樹木修剪與排水系統的檢視,應該要快點執行唷!
最後底下個人小小看法,亞熱帶是個很漂亮社區也算是台灣一個最特別的社區,算算也走入17年的歲月,但一個社區是否能持續生存下去,有賴人的維持,所以社區發展應該要重視社區的內部軟硬體管理及對外行銷,如何能讓所有路過大門的路人甲都能抬頭看看我們社區門面,讓路人都覺得光一個門面都會如此吸引焦點,那住進社區內一定會是一種享受,我想這就是一種成功的行銷目標,這是敝人一個小小建解        
                                                                                   摘自2013.7.2本網留言板

住戶意見宜第一時間處理

有一位住戶在留言板的留言分享如下:

住戶一點點小小心聲,趕快處理才不會造成更大心結,還是要罵大聲才會處理 。

懇請管委會相關委員及管理室總幹能立即回應,並就相關寶貴意見作處理及說明。

請對開放亞熱帶社區圖書館表逹您的看法

請對開放亞熱帶社區圖書館表逹您的看法
1.一直關著,偶而用在開會或上課用.
2.每日定時間放,請社區志工管理
3.其他

請將您的寶貴意見放在社區臉書內或留言板.