蘇主委的回應

【蘇俊旭回覆】	To 天天：關於停車的問題，先要有停車空間，在進行社區周邊空地洽談中，今天我與地主洽談他有意願出租，如果談妥順利，規劃好，會舉辦社區公聽會，讓住戶達成共識如何淨空道路不停車。 2016/2/14 下午 10:53:31 - 3樓  回覆
【george回覆】	To 蘇俊旭：讚！新主委上台，工作效率比新政府還要快，希望劍及履及的強力作為，讓我們亞熱帶社區更有秩序，更加優質與進步。 2016/2/17 下午 03:23:23 - 4樓  回覆
【蘇俊旭回覆】	我代表19屆委員會謝謝各位的鼓勵: 雖然1月中旬正式接任1/2我們把看的到的安全設施、環境及設備，檢視了一遍，如何開始著手進行。全天保全派任了一位不作為的管理者，導致2年來社區安全、環境及設施，應定期維護或更換的工作。導致需花更多的費用更換及維護。例:巷弄前的遮雨亭及入口柵欄，都已鏽蝕一定的程度，如果已經無法修護社區該18處就需更新，是一筆大費用，(除鏽上漆過年已完成)延長使用年限、大樓車道上方與南街25巷14弄綠地的安全鍛鐵圍欄已壞，如果小朋友玩耍，摔下，又誰來負責?(過年前已完工)當然還有很多要進行的。 安全優先項目: 1. 椰子掉落(在公園及巷弄內會掉在人行步道上)本期會討論如何解決。 2. 兒童遊戲區的壞損及旁的尖銳鐵圍欄(現已圍籬)本期會討論如何解決。 3. 車輛門禁的管控(現已通行證分辨，大部分的住戶為隱私不願放在前檔上，考量改採車內磁片式接收，保全室顯示燈號分辨是否住戶車輛。住戶出售房屋，在系統上消磁。本期會討論評估實用性及費用。 4. 保全室入口下雨磁磚濕滑，機車騎士經常滑倒受傷。本期會討論如何解決。 5. 前大樓外牆磁磚脫落(美觀防護罩已進行估價中) 環境項目:      各區公共區域的清潔要求(以早期社區打掃清潔的標準) 設施部分: 1. 泳池需解決問題:因919水災，造成循環系統壞損無過濾功能(1.管路淤泥2.過濾桶是否需更換新品或現況可換內部耗材(依前屆委員會估價至少達50萬以上)3.鴿糞問題(主要4戶套房住戶未加設陽台護網，導致大群鳥禽聚集該處(溝通中)4.泳池地磚間縫恐會割傷(找尋專業廠商進行估價中) 2. 大公園瀑布因內池坊石破損無法集水及馬達恐已故障。(即將評估待費用多寡決議) 3. 圖書室活用計畫(在安排邀請王主任說明計畫，委員會如何配合) 社區內車位不足問題: 1. 2/19我與新任洪總幹事拜訪社區對面空地住高雄市的地主，洽詢由地主開闢停車場供社區需求的住戶承租初步計畫。成功機會很高。(本期會議討論)如果地主願意，又達到大部份住戶合理或優惠的租金，希望可以讓社區道路車輛淨空，讓我們的社區回到早期亞熱帶整體最美的狀態。 後言:實在很難將一一計畫述明，請住戶見諒。本屆委員會成員都是在職場上各有專精，我們相信會討論出對社區最有利方向及大家所繳的管理費妥善的運用，建立制度及社區氛圍，讓人才濟濟的亞熱帶住戶們，踴躍的參與下一屆管委會。 也歡迎住戶每月的例行會議參與旁聽，更希望住戶對於社區任何建議給予執行事務的新任洪總幹事反映。更請各位給予洪總幹事加油打氣。                                             主任委員:蘇俊旭 105.2.21