社區住戶裝潢施工管理辦法

社區住戶裝潢施工管理辦法

一、為維謢社區公共設備之完整與全體住戶之權益，各住戶於裝潢施工前，應有效約束承包商向社區管理委員  
       會辦理下列手續。

   （一）由住戶或包商繳交施工保證金新台幣貳萬元整（現金或支、本票，於施工完竣後無息退還）。
   （二）由住戶或包商簽具施工保證書，並繳交包商身份證影印本。

二、承包商須遵守下列規定：

   （一）施工日每日工作時間為上午八時至十二時、下午十三時三十分至十八時。

   （二）星期六、日及國定假日禁止施工。

   （三）施工人員應配帶工作證（憑正證件向警衛室換取）。

   （四）不得大聲喧嘩、或惡性破壞公共安寧。

   （五）如有物品、機器攜出時，須告知管理室值勤人員檢查放行。

   （六）每日工作結束，須清掃電梯及所經過之公共區域，並經值勤人員檢查認可 。

   （七）建材及垃圾不得堆積於公共區域，垃圾及沙土應以袋裝方式搬離，大樓須 經由地下停車場搬離，禁止
              由一樓大廳搬運。

   （八）施工時若有損及供、排水管線或電源設備，應立即修復。

   （九）禁止接用公共電源。

   （十）包商於施工期間，如有損壞公共設施情事，經通知而未依限修復者，由保 證金內扣除修理費，若有扣
               款超過保證金時，由住戶負全部責任。

三、裝潢完成後符合下列條件，並經社區總幹事簽字認可者始得領回保證金。

   （一）未損壞公共設施、走道、地磚、水電管線等。

   （二）未損壞鄰居之房屋、建築物、財物及其他設施。

   （三）未有堆積垃圾、廢建材等。